Propriété pied dans l'eau 6 pièces, 145m²,
en vente à Rignac
748 000 € *

Dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 7 hectares, magnifique Moulin à eau en bordure de l' aveyron.
Celui-ci possède les deux berges ainsi que le droit d’eau fondé en titre.
La chambre d'eau est équipée de deux turbines Turbiwatt avec un contrat de revente jusqu' en 2037
L' habitation principale entièrement rénovée par un architecte comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale.
L'étage est composé de 4 chambres, 2 sde, un dressing et une lingerie
Des dépendances complètent l'ensemble, idéal pour créer un Gite ou des chambres d’Hôtes.
Garage, four à pain, ancien vivier à poisson, bassin de nage
Ce moulin se situe à moins de 10 minutes des commerces et 25 minutes de RODEZ

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 300,00€ par an.